1973〜1983年築, 専有面積61.87㎡〜81.87㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+5.6%
箕面市
35.0万円/㎡
前年比+1.3%
有楽箕面ハイツ1号棟
大阪府箕面市箕面六丁目
/ 箕面駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 71.87㎡の場合
相場
1,800万円
25.0万円/㎡
1,064
1,555
2,045
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,045万円
21.6万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
有楽箕面ハイツ1号棟
1,880万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 26.2万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,698万円 | 23.6万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,798万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,898万円 | 26.4万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,300万円 | 18.1万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,998万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 1,780万円 | 24.8万円 | 4階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 有楽箕面ハイツ1号棟 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/25 | イトーピア箕面マンション 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | 箕面グリーンハイツ2 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 千里中央駅15分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,850万円 | 33.2万円 | 85.8㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/25 | サンフォーレ千里中央 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅33分 | 1,298万円 | 23.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/18 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅10分 | 1,890万円 | 21.1万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.15㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/09 | OTCビューハイツ 箕面市船場西三丁目 | 箕面船場阪大前駅8分 | 3,080万円 | 38.8万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/27 | 箕面粟生第5住宅 箕面市粟生間谷西三丁目 | 北千里駅31分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 箕面ビューハイツ 箕面市粟生新家四丁目 | 豊川駅16分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 箕面粟生第4住宅4号棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅28分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/08 | プレジデント箕面A棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、箕面市では1.3%上昇しています。